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Cerca de 8% das casas à venda anunciadas no idealista em dezembro de 2024 saíram do mercado em menos de uma semana. Já 20% esteve no mercado entre uma semana e um mês, 31% entre um e três meses, 32% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, mostra a análise publicada pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.
Analisando as “vendas expresso” – ou seja, imóveis residenciais que se vendem em menos de uma semana, tendo em conta o tempo de permanência dos anúncios – por capitais de distrito, é em Faro que encontramos uma maior percentagem, 46% das casas são vendidas nesse período. Seguem-se Porto (11%), Leiria (9%), Coimbra (9%), Setúbal (9%), Viana do Castelo (9%), Ponta Delgada (8%) e Aveiro (8%). Abaixo da média nacional, encontram-se Braga (7%), Santarém (7%), Castelo Branco (6%), Funchal (6%) e Lisboa (5%).
As capitais de distrito onde se registaram menos “vendas expresso” Bragança (4%) e Viseu (3%), onde as transações se realizaram em menos de sete dias em dezembro.
Distritos/Ilhas
Em relação aos distritos e ilhas, o mercado comporta-se de outra forma. Foi em Faro, Bragança e Guarda, (11% nos três casos) onde mais casas foram vendidas em menos de uma semana durante o mês de dezembro do ano passado. Seguem-se Braga (10%), Porto (9%), Setúbal (8%), Castelo Branco (8%), Coimbra (7%), Lisboa (7%), Aveiro (7%), Viana do Castelo (6%), Leiria (6%) e ilha da Madeira (5%).
Por outro lado, é nos distritos de Vila Real e Viseu onde esta percentagem de vendas rápidas de casas é menor – de apenas 3%. Seguem-se Portalegre (4%), Santarém (4%) e ilha de São Miguel (4%).
Tabelas com dados
Percentagem de casas à venda em função do tempo que estiveram no mercado:
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